Kort om boliglånene hos OBOS-banken
Boliglånsrentene hos OBOS-banken er nominelt mellom 5,21 % og 7,39 %. OBOS-banken har fast rente på 3 av 18 boliglån, bundet i 3 til 10 år. 9 av 18 boliglån hos OBOS-banken kan ha avdragsfri periode, opptil 30 år. Belåningen hos OBOS-banken går fra 50 % til 90 %, avhengig av lånet.
Alle boliglån
Sortert etter termingebyr, høyeste først. Rekkefølgen kan ikke kjøpes. Tilbake til alfabetisk
| Lån | Nominell rente | Etablering | Termingebyr | Maks belåning |
|---|---|---|---|---|
| Rammelån 50% Rammelån, Flytende rente | 5,21 % | 2 800 kr | 50 kr | 50 % |
| Rammelån 60 % Rammelån, Flytende rente | 5,56 % | 2 800 kr | 50 kr | 60 % |
| Boliglån 50 % (uten medlemskap) Flytende rente, 30 år | 5,52 % | 2 800 kr | 35 kr | 50 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 30. september 2026Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Vi er en digital bank uten filialer. Vi forutsetter derfor at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto. Dette får du ved å registrere deg som kunde. Er du medlem i OBOS får du mellomfinansiering til samme rente. Kan også benyttes til kjøp av hytte eller fritidsbolig med pant i din ordinære bolig. | ||||
| Boliglån 50 % Flytende rente, 30 år | 5,37 % | 2 800 kr | 35 kr | 50 % |
|
Samme tekst som Boliglån 50 % (uten medlemskap). | ||||
| Boliglån Deleie Flytende rente, 30 år | 5,96 % | 5 000 kr | 35 kr | 90 % |
| Boliglån inntil 90 % Flytende rente, 30 år | 5,37 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 30. september 2026Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Vi er en digital bank uten filialer. Vi forutsetter derfor at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto. Dette får du ved å registrere deg som kunde. Lånet tilbys med ulik rente avhengig av sikkerhet/belåningsgrad og lånebeløp. Opplyste priser og betingelser gjelder for et lån inntil 90 % av boligens verdi, hvor lånebeløpet som er sikret innenfor 75 % av boligens verdi har en lavere lånerente. | ||||
| Boliglån inntil 90 % (uten medlemskap) Flytende rente, 30 år | 5,52 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 30. september 2026Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Vi er en digital bank uten filialer. Vi forutsetter derfor at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto. Dette får du ved å registrere deg som kunde. Lånet tilbys med ulik rente avhengig av sikkerhet/belåningsgrad og lånebeløp. Opplyste priser og betingelser gjelder for et lån inntil 90 % av boligens verdi, hvor lånebeløpet som er sikret innenfor 50 % av boligens verdi har en lavere lånerente. | ||||
| Boliglån Ung Flytende rente, 30 år | 5,49 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 30. september 2026Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Vi er en digital bank uten filialer. Vi forutsetter derfor at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto. Dette får du ved å registrere deg som kunde. For deg mellom 18 og 34 år. Med tilleggssikkerhet kan du låne inntil 100% av verdigrunnlaget. | ||||
| Boliglån Ung (uten medlemskap) Flytende rente, 30 år | 5,64 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 30. september 2026Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Vi er en digital bank uten filialer. Vi forutsetter derfor at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto. Dette får du ved å registrere deg som kunde. Med tilleggssikkerhet kan du låne inntil 100% av verdigrunnlaget. | ||||
| Fastrente 10 år Fast rente, 30 år | 5,55 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 12. oktober 2026Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Vi er en digital bank uten filialer. Vi forutsetter derfor at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto. Dette får du ved å registrere deg som kunde. | ||||
| Fastrente 3 år Fast rente, 30 år | 5,80 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
|
Samme tekst som Fastrente 10 år. | ||||
| Fastrente 5 år Fast rente, 30 år | 5,75 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
|
Samme tekst som Fastrente 10 år. | ||||
| Grønt boliglån Flytende rente, 30 år | 5,23 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 30. september 2026Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Vi er en digital bank uten filialer. Vi forutsetter derfor at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto. Du får automatisk en OBOS-konto når du registrerer deg som kunde. Grønt boliglån tilbys OBOS-medlemmer som har kjøpt eller skal kjøpe en bolig som er sertifisert med Svanemerket, BREEAM Very Good eller energimerket A/B. | ||||
| Mellomfinansiering (uten medlemskap) Flytende rente, 3 år | 7,39 % | 5 000 kr | 35 kr | 90 % |
| Mellomfinansiering uten boliglån Flytende rente, 3 år | 7,24 % | 5 000 kr | 35 kr | 90 % |
|
Samme tekst som Fastrente 10 år. | ||||
| OBOS Nyboliglån Flytende rente, 30 år | 5,42 % | 2 800 kr | 35 kr | 90 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 30. september 2026Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Vi er en digital bank uten filialer. Vi forutsetter derfor at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto. Dette får du ved å registrere deg som kunde. OBOS Nyboliglån gjelder lån til alle prosjekter der OBOS bygger og utvikler nye boliger, samt ved kjøp av bolig fra Block Watne. Du får samme rente på hele lånebeløpet. | ||||
| OBOSLittExtra Rammelån, Flytende rente | 7,24 % | 2 800 kr | 0 kr | 50 % |
Andre vilkår fra bankenOppdatert 30. oktober 2025Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Med OBOS LittExtra kan du låne med sikkerhet i boligen. Dette gir deg større økonomisk handlefrihet og mulighet til å bruke noen av de pengene du har spart opp i boligen gjennom årenes løp. Du får et lån med pant i boligen. Du velger selv om du vil ha lånet utbetalt som en engangssum, som månedlig tillegg til pensjon, eller som en kombinasjon. Du betaler verken renter eller avdrag på lånet så lenge du bor i boligen. Rentene legges til lånet månedlig og skal ikke tilbakebetales før ved flytting eller død. Selv om du ikke betaler renter løpende, kan du hvert år trekke fra påløpte renter i selvangivelsen og få en ekstra skattefordel. Du beholder eierskapet til boligen. Hvis boligens verdi er lavere enn lånet ved forfall dekker OBOS-banken tapet. Lånet kan avsluttes når som helst. Arvingene kan overta boligen ved forfall. OBOS LittExtra kan ikke kombineres med annen gjeld som er sikret i boligen. Dersom det er to personer i husstanden må begge være over 60 år. Boligen bør være ubelånt eller tilnærmet gjeldfri. | ||||
| OBOSLittExtra (uten medlemskap) Rammelån, Flytende rente | 7,39 % | 2 800 kr | 0 kr | 50 % |
|
Samme tekst som OBOSLittExtra. | ||||
Rentene er nominelle og gjelder det laveste rentetrinnet hos banken. Noen lån har flere trinn etter beløp eller belåning. Vilkår som alder, medlemskap eller krav om pakke vises i sammenligningen. Lån merket «Kun renter», som byggelån, er med i tabellen, men regnes ikke med i laveste og høyeste rente.
Spørsmål og svar om OBOS-banken
Hvor høy er boliglånsrenten hos OBOS-banken?
Nominell rente ligger på mellom 5,21 % og 7,39 %. Laveste tall står på Rammelån 50%, høyeste på OBOSLittExtra (uten medlemskap). Rentene kan ha flere trinn etter beløp og belåning, så se vilkårene hos banken for ditt tilfelle.
Kan jeg binde renten på boliglån hos OBOS-banken?
Ja, 3 av 18 boliglån har fast rente, bundet i 3 til 10 år: «Fastrente 10 år», «Fastrente 3 år» og «Fastrente 5 år». Renten ligger fast i bindingstiden, og etterpå fastsetter banken en ny.
Kan jeg ha avdragsfritt boliglån hos OBOS-banken?
Ja, 9 av 18 boliglån kan ha avdragsfri periode, opptil 30 år: «Rammelån 50%», «Rammelån 60 %» og «Boliglån Deleie» med flere. I perioden betaler du bare renter, så lånet blir ikke mindre.
Hvor mye kan jeg låne av boligens verdi hos OBOS-banken?
Det varierer mellom lånene, fra 50 % til 90 % av boligens verdi. Høyest har «Boliglån Deleie», «Boliglån inntil 90 %» og «Boliglån inntil 90 % (uten medlemskap)» med flere.
Krever boliglånene hos OBOS-banken medlemskap eller pakke?
13 av 18 boliglån krever medlemskap eller bankpakke: «Rammelån 50%», «Rammelån 60 %» og «Boliglån 50 %» med flere.