I bindingstiden endres ikke renten, selv om styringsrenten gjør det.
Når perioden er over, setter banken ny rente, eller du kan binde på nytt.
Vi regner hele løpetiden med samme rente, siden ingen vet hva den blir etterpå.
Lavest totalpris
Lavest totalpris
SpareBank 1 Sogn og Fjordane17 980 kr i måneden
5 394 000 kr totalt over 25 år
Effektiv rente 5,38 % hos SpareBank 1 Sogn og Fjordane. Regnet for 3 000 000 kr, 75 % belåning og 25 år.Renten med alle gebyrer regnet inn. Det er dette tallet som kan sammenlignes mellom banker.
Hva totalen består avAlt du betaler over hele løpetiden: lånet, rentene og gebyrene.
- Lånet3 000 000 kr
- Renter2 369 500 kr
- Gebyrer24 500 kr
Ingen lenke fra oss
finans.no har ingen avtale med banken om en lenke herfra. Banken kan ta kontakt for å få lenken for seg selv. Rekkefølgen er den samme for alle banker.
De 5 laveste for dine tall
Av 64 lån som passer 3 000 000 kr med 75 % belåning over 25 år. Sortert etter totalpris.Lånet delt på boligverdien. Lavere belåning gir som regel lavere rente.
- Styringsrenten er 4,50 %, sist endret 25. september 2026. Kilde: Norges Bank.
- Renter og vilkår er hentet fra Finansportalen i dag kl. 14:00.
Opptil 80 % belåning · Fast rente · Standardlån
Fast i 10 årRente
5,20 %
Effektiv 5,38 %
Per måned
17 980 kr
Totalt over 25 år
5 394 000 kr
Ingen lenke fra oss
finans.no har ingen avtale med banken om en lenke herfra. Banken kan ta kontakt for å få lenken for seg selv. Rekkefølgen er den samme for alle banker.
Vis detaljer SpareBank 1 Sogn og FjordaneSkjul detaljer SpareBank 1 Sogn og Fjordane
Vilkår
- Lånetype
- Standardlån
- Rentetype
- Fast rente, 10 års binding
- Markedsområde
- Landsdekkende
- Krav om annet produkt
- Nei
- Krav om lønnskonto
- Ja
- Krever medlemskap
- Nei
- Maks belåningsgrad
- Opptil 80 %
- Maks nedbetalingstid
- 30 år
- Avdragsfrihet
- Opptil 5 år
- Alder
- 18 til 100 år
- Lånebeløp
- Fra 250 000 kr
- Renter avregnes
- Månedlig
Gebyrer
- Etableringsgebyr
- 3 500 kr
- Termingebyr
- 70 kr
- Depotgebyr per år
- Oppgis ikke av banken
Andre vilkår fra banken
Bind renta på lånet ditt, og du unngår renteauke i tre, fem eller ti år. Slik fungerer Fastrentelån Avtal fast rente med oss for ein gitt periode, og du unngår at renta på lånet stig. Du kan ha fast rente på heile eller deler av bustadlånet. Du kan kan ikkje gjere endringar på lånet i avtaleperioden. Bytter du bustad , kan du ta med lånet til ny bustad. Fastrentelån passer for deg som - Ønskjer å vite nøyaktig kor stort beløp du må ut med kvar månad for å betale gjelda. Ikkje likar svingingar i rentemarknaden. Føler at større renteendringar vil påverke kvardagsøkonomien i for stor grad. Fastrentelån passar ikkje for deg som - Har lite lån og merkar mindre til renteauke på bustadlånet. Ønskjer eit bustadlån som du kan betale ned på eller auke opp når det passar deg. Overkurs / underkurs - Ønskjer du å betale ned eit fastrentelån raskare enn avtalt, vil det bli utrekna eventuell overkurs på lånet. Det betyr enkelt sagt at dersom rentenivået har gått ned sidan du fekk utbetalt lånet ditt, må du betale det banken taper i renteinntekter. Har rentenivået gått opp etter at du tok opp lånet, vil du få utbetalt eventuell underkurs (rentegevinst) dersom du har hatt lånet i minst eitt år.
Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 28. oktober 2026.
Gyldig fra 26. oktober 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 14:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.
Rente
5,30 %
Effektiv 5,47 %
Per måned
18 138 kr
Totalt over 25 år
5 441 400 kr
Ingen lenke fra oss
finans.no har ingen avtale med banken om en lenke herfra. Banken kan ta kontakt for å få lenken for seg selv. Rekkefølgen er den samme for alle banker.
Vis detaljer KLP BankenSkjul detaljer KLP Banken
Vilkår
- Lånetype
- Standardlån
- Rentetype
- Fast rente, 10 års binding
- Markedsområde
- Landsdekkende
- Krav om annet produkt
- Nei
- Krav om lønnskonto
- Ja
- Krever medlemskap
- Nei
- Maks belåningsgrad
- Opptil 85 %
- Maks nedbetalingstid
- 30 år
- Avdragsfrihet
- Nei
- Alder
- 18 til 100 år
- Lånebeløp
- 0 kr til 9 999 999 kr
- Renter avregnes
- Månedlig
Gebyrer
- Etableringsgebyr
- 2 750 kr
- Termingebyr
- 55 kr
- Depotgebyr per år
- Oppgis ikke av banken
Andre vilkår fra banken
Lånebetingelsene gjelder for kunder som ikke er medlem av KLP. For å motta et uforpliktende tilbud må du registrere deg som bankkunde, og sende inn en søknad på KLP.no. Som boliglånskunde forutsetter vi at du får lønnen din inn på konto hos oss. Terminbeløpet trekkes ved automatisk belastning av konto i KLP.
Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 25. september 2026.
Gyldig fra 24. september 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 14:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.
Rente
5,30 %
Effektiv 5,48 %
Per måned
18 157 kr
Totalt over 25 år
5 447 100 kr
Ingen lenke fra oss
finans.no har ingen avtale med banken om en lenke herfra. Banken kan ta kontakt for å få lenken for seg selv. Rekkefølgen er den samme for alle banker.
Vis detaljer Jæren SparebankSkjul detaljer Jæren Sparebank
Vilkår
- Lånetype
- Standardlån
- Rentetype
- Fast rente, 10 års binding
- Markedsområde
- Landsdekkende
- Krav om annet produkt
- Nei
- Krav om lønnskonto
- Ja
- Krever medlemskap
- Nei
- Maks belåningsgrad
- Opptil 85 %
- Maks nedbetalingstid
- 25 år
- Avdragsfrihet
- Opptil 10 år
- Alder
- 18 til 100 år
- Lånebeløp
- 200 000 kr til 10 000 000 kr
- Renter avregnes
- Månedlig
Gebyrer
- Etableringsgebyr
- 3 500 kr
- Termingebyr
- 70 kr
- Depotgebyr per år
- Oppgis ikke av banken
Gyldig fra 27. april 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 14:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.
Opptil 80 % belåning · Fast rente · Standardlån
Fast i 5 årRente
5,30 %
Effektiv 5,48 %
Per måned
18 157 kr
Totalt over 25 år
5 447 100 kr
Ingen lenke fra oss
finans.no har ingen avtale med banken om en lenke herfra. Banken kan ta kontakt for å få lenken for seg selv. Rekkefølgen er den samme for alle banker.
Vis detaljer SpareBank 1 Sogn og FjordaneSkjul detaljer SpareBank 1 Sogn og Fjordane
Vilkår
- Lånetype
- Standardlån
- Rentetype
- Fast rente, 5 års binding
- Markedsområde
- Landsdekkende
- Krav om annet produkt
- Nei
- Krav om lønnskonto
- Ja
- Krever medlemskap
- Nei
- Maks belåningsgrad
- Opptil 80 %
- Maks nedbetalingstid
- 30 år
- Avdragsfrihet
- Opptil 5 år
- Alder
- 18 til 100 år
- Lånebeløp
- Fra 250 000 kr
- Renter avregnes
- Månedlig
Gebyrer
- Etableringsgebyr
- 2 500 kr
- Termingebyr
- 70 kr
- Depotgebyr per år
- 1 000 kr
Andre vilkår fra banken
Bind renta på lånet ditt, og du unngår renteauke i tre, fem eller ti år. Slik fungerer Fastrentelån Avtal fast rente med oss for ein gitt periode, og du unngår at renta på lånet stig. Du kan ha fast rente på heile eller deler av bustadlånet. Du kan kan ikkje gjere endringar på lånet i avtaleperioden. Bytter du bustad , kan du ta med lånet til ny bustad. Fastrentelån passer for deg som - Ønskjer å vite nøyaktig kor stort beløp du må ut med kvar månad for å betale gjelda. Ikkje likar svingingar i rentemarknaden. Føler at større renteendringar vil påverke kvardagsøkonomien i for stor grad. Fastrentelån passar ikkje for deg som - Har lite lån og merkar mindre til renteauke på bustadlånet. Ønskjer eit bustadlån som du kan betale ned på eller auke opp når det passar deg. Overkurs / underkurs - Ønskjer du å betale ned eit fastrentelån raskare enn avtalt, vil det bli utrekna eventuell overkurs på lånet. Det betyr enkelt sagt at dersom rentenivået har gått ned sidan du fekk utbetalt lånet ditt, må du betale det banken taper i renteinntekter. Har rentenivået gått opp etter at du tok opp lånet, vil du få utbetalt eventuell underkurs (rentegevinst) dersom du har hatt lånet i minst eitt år.
Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 6. oktober 2026.
Gyldig fra 5. oktober 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 14:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.
Rente
5,34 %
Effektiv 5,53 %
Per måned
18 228 kr
Totalt over 25 år
5 468 400 kr
Ingen lenke fra oss
finans.no har ingen avtale med banken om en lenke herfra. Banken kan ta kontakt for å få lenken for seg selv. Rekkefølgen er den samme for alle banker.
Vis detaljer Romerike SparebankSkjul detaljer Romerike Sparebank
Vilkår
- Lånetype
- Standardlån
- Rentetype
- Fast rente, 10 års binding
- Markedsområde
- Landsdekkende
- Krav om annet produkt
- Nei
- Krav om lønnskonto
- Ja
- Krever medlemskap
- Nei
- Maks belåningsgrad
- Opptil 75 %
- Maks nedbetalingstid
- 30 år
- Avdragsfrihet
- Opptil 5 år
- Alder
- 18 til 100 år
- Lånebeløp
- Ingen grenser oppgitt
- Renter avregnes
- Månedlig
Gebyrer
- Etableringsgebyr
- 3 500 kr
- Termingebyr
- 70 kr
- Depotgebyr per år
- 0 kr
Gyldig fra 30. september 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 14:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.
Vis alle forbehold
- Vi viser lån med fast rente uten krav om pakke eller medlemskap. Lån som krever pakke står for seg under, uten avgiften for pakken.
- Totalt er regnet med at renten ikke endres etter bindingen. Banken kan endre den.
- 14 lokale tilbud er ikke med, fordi de bare gjelder noen kommuner.
- Tallene er bankenes listepriser regnet om til ditt lån. Banken vurderer deg selv og kan gi en annen rente.
Fast eller flytende rente
| Fast eller flytende rente | Fast rente | Flytende rente |
|---|---|---|
| Renten | Bestemt av banken for hele bindingstiden | Følger markedet og kan endres av banken |
| Månedsbeløp | Kjent i bindingstiden | Kan gå opp og ned |
| Etter bindingstiden | Banken setter ny rente, eller du binder på nytt | Ingen binding |
Dette er en beskrivelse av hvordan rentetypene virker, ikke et råd om hva som passer deg.
Vanlige spørsmål
Hva er bindingstid?
Bindingstiden er hvor lenge banken har lovet å holde renten uendret. Vanlige perioder er 1, 2, 3, 5 og 10 år.
Hva skjer når bindingstiden er over?
Banken tilbyr vanligvis ny fast rente eller går over til flytende rente. Hva som skjer står i låneavtalen, så les den hos banken før du søker.
Hvorfor er totalen regnet med uendret rente?
Vi vet ikke hva renten blir etter bindingen. For å kunne sammenligne lånene regner vi hele løpetiden med dagens rente. Den faktiske kostnaden blir en annen hvis renten endres.
Vil du se lån med flytende rente? Gå til boliglån