Hjem / Boliglån / Mellomfinansiering

Sammenlign mellomfinansiering

Mellomfinansiering brukes når du kjøper ny bolig før den gamle er solgt. Skriv inn hvor mye du trenger og hvor lenge du regner med å ha lånet.

Rentene er oppdatert i dag kl. 21:00

Et anslag holder. Verdien styrer belåningsgraden og dermed hvilken rente du får.
kr
Restlånet ditt, eller det du trenger. Det kan ikke være høyere enn boligverdien.
kr

Glideren stopper på 90 % av boligens verdi.

Lengre tid gir lavere månedsbeløp, men mer rente totalt.

Mellom 1 og 5 år.

Valgfritt. Fyller du inn renten på lånet du har nå, ser du hva du kan spare.
%

Valgfritt, 0 til 12 %.

Vi har satt 35 år. Endre alderen, eller tøm feltet hvis du ikke vil oppgi den. Noen lån har aldersgrense.

Belåningsgrad 40 %, egenkapital 3 000 000 krLånet delt på boligverdien. Lavere belåning gir som regel lavere rente.

Styrer hvilken rente du får. Høyere belåning gir som regel høyere rente.

Nedbetalingsplan

Dette er med: avdrag, renter og termingebyr hver måned. Etablerings- og depotgebyr er lagt til lånet og betales ned sammen med det. Beløpene er rundet av og veiledende. Banken gir deg den endelige planen.

Planen er regnet i nettleseren ut fra tallene i kortet. Escape eller Lukk tar deg tilbake til kortet.

Billigste boliglån 6. november 2026 for dine tall

11 lån for 2 000 000 kr over 1 år med 40 % belåning. Sortert etter totalpris. Endre

Bank og lån Eff. rente Kost per måned Valg

Landkreditt Bank

Mellomfinansiering - solgt bolig

Laveste totalpris

Nominell rente 5,45 %. Effektiv rente 5,62 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 109 532 kr. Totalt 2 109 532 kr.

5,62 %eff. rente
9 086 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer Landkreditt BankSkjul detaljer Landkreditt Bank

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Nei
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 100 %
Maks nedbetalingstid
2 år
Avdragsfrihet
Nei
Alder
18 til 100 år
Lånebeløp
0 kr til 10 000 000 kr
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
0 kr
Termingebyr
0 kr
Depotgebyr per år
500 kr

Andre vilkår fra banken

Renten gjelder i de tilfeller hvor tidligere bolig allerede er solgt og det foreligger en salgskontrakt. I Landkreditt Bank er det enkelt å bli kunde, søke lån og utføre alle daglige bankkoppgaver på nett. Vi har ingen filialer. Alle lånekunder får derfor nettbank og konto sammen med lånet. For å få vår beste lånerente, må du ha tilfredsstillende betjeningsevne og sikkerhet. Du kan ikke ha betalingsanmerkninger eller misligholdte lån eller kontoer.

Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 3. juli 2026.

Gyldig fra 21. juli 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

Landkreditt Bank

Mellomfinansiering

Krever lønnskonto

Nominell rente 6,25 %. Effektiv rente 6,46 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 125 528 kr. Totalt 2 125 528 kr.

6,46 %eff. rente
10 419 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer Landkreditt BankSkjul detaljer Landkreditt Bank

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Ja
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 75 %
Maks nedbetalingstid
2 år
Avdragsfrihet
Nei
Alder
18 til 99 år
Lånebeløp
1 000 000 kr til 10 000 000 kr
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
0 kr
Termingebyr
0 kr
Depotgebyr per år
500 kr

Andre vilkår fra banken

I Landkreditt Bank er det enkelt å bli kunde, søke lån og utføre alle daglige bankkoppgaver på nett. Vi har ingen filialer. Alle lånekunder får derfor nettbank og konto sammen med lånet. For å få vår beste lånerente, må du ha tilfredsstillende betjeningsevne og sikkerhet. Du kan ikke ha betalingsanmerkninger eller misligholdte lån eller kontoer.

Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 3. juli 2026.

Gyldig fra 21. juli 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

Bulder (Sparebanken Norge)

Mellomfinansiering

Nominell rente 6,32 %. Effektiv rente 6,51 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 126 396 kr. Totalt 2 126 396 kr.

6,51 %eff. rente
10 533 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer Bulder (Sparebanken Norge)Skjul detaljer Bulder (Sparebanken Norge)

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Nei
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 90 %
Maks nedbetalingstid
1 år
Avdragsfrihet
Nei
Alder
18 til 100 år
Lånebeløp
Ingen grenser oppgitt
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
0 kr
Termingebyr
0 kr
Depotgebyr per år
0 kr

Andre vilkår fra banken

Krever at kunden har et av følgende produkter: 1. Boliglån 2. Boliglån Ung 3. Rammelån

Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 30. juli 2026.

Gyldig fra 28. juli 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

NORDirekte (Skagerrak Sparebank)

Mellomfinansiering

Krever lønnskonto

Nominell rente 6,80 %. Effektiv rente 7,12 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 138 084 kr. Totalt 2 138 084 kr.

7,12 %eff. rente
11 382 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer NORDirekte (Skagerrak Sparebank)Skjul detaljer NORDirekte (Skagerrak Sparebank)

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Ja
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 85 %
Maks nedbetalingstid
1 år
Avdragsfrihet
Opptil 1 år
Alder
18 til 100 år
Lånebeløp
Ingen grenser oppgitt
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
1 500 kr
Termingebyr
40 kr
Depotgebyr per år
Oppgis ikke av banken

Gyldig fra 3. august 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

KLP Banken

Mellomfinansiering øvrige kunder

Krever lønnskonto

Nominell rente 6,90 %. Effektiv rente 7,42 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 143 734 kr. Totalt 2 143 734 kr.

7,42 %eff. rente
11 582 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer KLP BankenSkjul detaljer KLP Banken

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Ja
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 90 %
Maks nedbetalingstid
1 år
Avdragsfrihet
Nei
Alder
18 til 100 år
Lånebeløp
0 kr til 19 999 999 kr
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
4 750 kr
Termingebyr
55 kr
Depotgebyr per år
0 kr

Andre vilkår fra banken

Oppgitt rentesats gjelder for det kortsiktige lånet som vil innfris ved salg av gammel bolig. Rentesatsen for det langsiktige lånet følger vår ordinære prisliste for boliglån. For å motta et uforpliktende tilbud må du registrere deg som bankkunde, og sende inn en søknad på KLP.no. Etableringsgebyr oppgitt gjelder for mellomfinansiering med påfølgende boliglån. Mellomfinansiering uten påfølgende boliglån gir et etableringsgebyr på 5750 kroner. Som boliglånskunde forutsetter vi at du får lønnen din inn på konto hos oss. Terminbeløpet trekkes ved automatisk belastning av konto i KLP.

Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 31. august 2026.

Gyldig fra 30. august 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

SpareBank 1 Ringerike Hadeland

Mellomfinansiering

Krever lønnskonto

Nominell rente 7,15 %. Effektiv rente 7,59 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 146 820 kr. Totalt 2 146 820 kr.

7,59 %eff. rente
11 985 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer SpareBank 1 Ringerike HadelandSkjul detaljer SpareBank 1 Ringerike Hadeland

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Ja
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 90 %
Maks nedbetalingstid
1 år
Avdragsfrihet
Opptil 1 år
Alder
18 til 100 år
Lånebeløp
Ingen grenser oppgitt
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
2 000 kr
Termingebyr
50 kr
Depotgebyr per år
1 000 kr

Andre vilkår fra banken

Terminbeløp på lånet trekkes fra aktiv brukskonto / lønnskonto i Sparebank1 Ringerike Hadeland.

Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 13. mai 2026.

Gyldig fra 12. mai 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

OBOS-banken

Mellomfinansiering (uten medlemskap)

Krever lønnskonto

Nominell rente 7,39 %. Effektiv rente 7,95 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 153 584 kr. Totalt 2 153 584 kr.

7,95 %eff. rente
12 382 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer OBOS-bankenSkjul detaljer OBOS-banken

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Ja
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 90 %
Maks nedbetalingstid
3 år
Avdragsfrihet
Nei
Alder
18 til 100 år
Lånebeløp
Ingen grenser oppgitt
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
5 000 kr
Termingebyr
35 kr
Depotgebyr per år
Oppgis ikke av banken

Gyldig fra 29. september 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

BN Bank

Mellomfinansieringslån

Nominell rente 7,45 %. Effektiv rente 7,90 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 152 710 kr. Totalt 2 152 710 kr.

7,90 %eff. rente
12 480 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer BN BankSkjul detaljer BN Bank

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Nei
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 85 %
Maks nedbetalingstid
1 år
Avdragsfrihet
Opptil 1 år
Alder
18 til 150 år
Lånebeløp
Ingen grenser oppgitt
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
2 450 kr
Termingebyr
45 kr
Depotgebyr per år
500 kr

Andre vilkår fra banken

Oppgitte rentesats gjelder for det kortsiktige lånet som skal innfris ved salg av gammel bolig. Rentesats for det langsiktige lånet følger bankens ordinære prisliste for boliglån. Se bnbank.no/boliglan. Statens tinglysingsgebyr tilkommer.

Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 6. oktober 2026.

Gyldig fra 5. oktober 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

SpareBank 1 Nord-Norge

Mellomfinansiering

Nominell rente 7,65 %. Effektiv rente 8,49 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 163 788 kr. Totalt 2 163 788 kr.

8,49 %eff. rente
12 874 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer SpareBank 1 Nord-NorgeSkjul detaljer SpareBank 1 Nord-Norge

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Nei
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 85 %
Maks nedbetalingstid
1 år
Avdragsfrihet
Nei
Alder
18 til 100 år
Lånebeløp
Ingen grenser oppgitt
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
8 000 kr
Termingebyr
65 kr
Depotgebyr per år
1 300 kr

Andre vilkår fra banken

Mellomfinansiering vil si at du får lån til å kjøpe ny bolig før den gamle er solgt, eller før du har mottatt oppgjøret fra din gamle bolig. -Du må ha god økonomi for å få mellomfinansiering. -Mellomfinansiering gis som en hovedregel i inntil 1 år. -Ved behov kan du få avdragsfrihet i inntil 6 måneder.

Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 12. august 2026.

Gyldig fra 11. august 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

Tolga-Os Sparebank

Mellomfinansiering

Nominell rente 8,00 %. Effektiv rente 8,54 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 164 504 kr. Totalt 2 164 504 kr.

8,54 %eff. rente
13 417 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer Tolga-Os SparebankSkjul detaljer Tolga-Os Sparebank

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Nei
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 100 %
Maks nedbetalingstid
2 år
Avdragsfrihet
Opptil 1 år
Alder
18 til 100 år
Lånebeløp
Ingen grenser oppgitt
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
2 500 kr
Termingebyr
60 kr
Depotgebyr per år
1 000 kr

Gyldig fra 6. oktober 2026. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

Vis flere (1 til)

Bank2

Mellomfinansiering

Nominell rente 8,60 %. Effektiv rente 13,52 %. Lånebeløp 2 000 000 kr, 1 år. Kostnad 259 484 kr. Totalt 2 259 484 kr.

13,52 %eff. rente
14 957 krper måned
Uten samarbeidGå til banken Detaljer ▾
Vis detaljer Bank2Skjul detaljer Bank2

Vilkår

Lånetype
Mellomfinansiering
Rentetype
Flytende rente
Markedsområde
Landsdekkende
Krav om annet produkt
Nei
Krav om lønnskonto
Nei
Krever medlemskap
Nei
Maks belåningsgrad
Opptil 90 %
Maks nedbetalingstid
30 år
Avdragsfrihet
Nei
Alder
18 til 80 år
Lånebeløp
Fra 250 000 kr
Renter avregnes
Månedlig

Gebyrer

Etableringsgebyr
4,00 % av lånet
Termingebyr
50 kr
Depotgebyr per år
0 kr

Andre vilkår fra banken

Etableringsgebyr: Fra 1 % til 4 % av lånebeløpet. Depotgebyr inkluderes i etableringsgebyr. Den nominelle renten varierer fra 7,89 % til 12,20 %. I låneeksempelet er etableringsgebyret 1,54 %. Alle kunder som betaler i tide, får renten automatisk redusert med 1 % (ett prosentpoeng) etter 2 år fra utbetalingsdato, og ytterligere 1 % (ett prosentpoeng) etter 3 år. Denne reduksjonen er begrenset nedad til vår til enhver tid laveste rente for gjeldende låneprodukt. Effektiv rente i henhold til Forbrukertilsynets retningslinjer for markedsføring av boliglån er 8,55 % ved et lån på 2 millioner over 25 år, kost kr. 2.662.146, totalt kr. 4.622.146. Den nominelle renten er 8,60 %.

Slik banken har skrevet det. Vi har ikke endret teksten og kan ikke stå inne for påstandene. Det er ikke råd fra finans.no. Sist endret av banken 24. oktober 2025.

Gyldig fra 25. september 2024. Hentet fra Finansportalen i dag kl. 21:00. Sjekk alltid vilkårene hos banken.

Verdt å vite: Lån som krever pakke eller medlemskap, og lån som bare gis lokalt, er ikke med i listen.
Vis alle forbehold
  • Mellomfinansiering med flytende rente, uten krav om pakke eller medlemskap. Vi regner at du bare betaler renter og gebyrer i perioden, og at hele lånet betales tilbake til slutt, for eksempel når den gamle boligen er solgt. Etableringsgebyret er ofte høyt på denne typen lån, så sjekk det nøye.
  • 2 lokale tilbud er ikke med, fordi de bare gjelder noen kommuner.
  • Tallene er bankenes listepriser regnet om til ditt lån. Banken vurderer deg selv og kan gi en annen rente.

Krever kundeprogram eller pakke

Disse lånene krever at du har en bankpakke eller et kundeprogram hos banken. Renten og beløpene er lånets egne, uten avgiften for pakken. Se pakkene hos banken for pris og krav.

  • Mellomfinansiering

    Bank: Sbanken (DNB Bank ASA)

    5,32 % Effektiv 5,45 %

    8 867 kr i måneden, uten pakkeavgift

  • Mellomfinansieringslån

    Bank: Handelsbanken AB

    7,65 % Effektiv 8,25 %

    12 847 kr i måneden, uten pakkeavgift

Mer om denne siden

Hva er mellomfinansiering?

Mellomfinansiering brukes når du kjøper ny bolig før den gamle er solgt. Lånet er midlertidig og skal betales ned når den gamle boligen er solgt.

  • Skriv inn hvor mye du trenger og hvor lenge du regner med å ha lånet.
  • Se på rente og gebyrer, siden lånet ofte har kort løpetid.
  • Tenk på hva som skjer hvis salget av den gamle boligen tar lengre tid enn planlagt.

Vilkårene bestemmes av banken.

Slik har vi regnet

Tre steg, og ingenting skjult.

Steg 1

Like mye hver måned

Vi regner at du har lånet på 2 000 000 kr i 1 år og bare betaler rente og gebyrer hver måned. Hele lånet betales tilbake til slutt. Etableringsgebyr og depotgebyr legges på lånet, og termingebyret kommer i tillegg hver måned.

Steg 2

Sammenlignet med deg i dag

Fyll inn renten du har i dag, så regner vi ut hva du kan spare i måneden og i året.

Husk

Dette kan endre seg

Har du lånet kortere enn valgt tid, blir de månedlige rentene færre, men etableringsgebyret er det samme. Renten kan endre seg, og banken kan stille krav vi ikke kjenner. Sjekk vilkårene hos banken.

Partner betyr at finans.no kan få betalt hvis du klikker. Det påvirker aldri rekkefølgen.